3級FP過去問解説 問16　2020年1月実技（資産設計）

ＦＰの福岡さんは、資金計画どおりにマンションを購入した後の荒木家のバランスシートを作成した。下表の空欄（ア）にあてはまる金額として、正しいものはどれか。なお、＜設例＞に記載のあるデータに基づいて解答することとする。

＜荒木家の（マンション購入後の）バランスシート＞ （単位：万円）


１．１６０（万円）

２．６６０（万円）

３．１,０６０（万円）

個人のバランスシートに関する問題です。

純資産額＝総資産額−総負債額　ですので、財務データのうち資産と債務のそれぞれの合計額を計算します。
ただし、本問は「マンション購入後」のバランスシートですので、財形貯蓄200万円と、定期預金250万円のうち200万円はマンションの頭金となり、定期預金は50万円に、また資産としてのマンションと負債としての住宅ローンが追加されます。
また、親から受ける贈与100万円はそのままマンションの頭金になるため、マンションの評価額3,000万円に含まれることになります。

＜資産の部＞
普通預金　　　　　　：100万円
定期預金　　　　　　：250万円　⇒　50万円（200万円はマンションの頭金）
財形住宅貯蓄　　　　：200万円　⇒　0円（200万円全額がマンションの頭金）
生命保険　　　　　　： 10万円
不動産（マンション）：3,000万円
⇒総資産額：100万円＋50万円＋10万円＋3,000万円＝3,160万円

＜負債の部＞
住宅ローン：2,500万円
⇒総負債額：2,500万円

従って純資産額＝3,160万円−2,500万円＝660万円

よって正解は、２

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