問8 2019年5月実技(資産設計)

問8 問題文と解答・解説

問8 問題文

建築基準法の用途制限に従い、下表の空欄(ア)、(イ)にあてはまる建築可能な建築物の組み合わせとして、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。

第一種低層住居専用地域:( ア )、神社
工業地域:( イ )、自動車整備工場

1.(ア)中学校 (イ)診療所

2.(ア)中学校 (イ)病院

3.(ア)大学 (イ)病院

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問8 解答・解説

用途地域に関する問題です。

用途地域のうち第一種低層住居専用地域には、用途地域の中で最も厳しいレベルの規制がかけられており、住宅以外の施設で建築可能なものは、幼稚園・小中学校・高校といった教育施設(大学は不可)や図書館等の公共施設、老人ホームや診療所・保育所等の福祉施設のみで、工場や倉庫はもちろん、店舗・事務所・病院・ホテル・旅館等も建築不可です。

また、建築基準法上、公衆浴場、診療所、保育所等はどの用途地域でも建築可能(制限無し)ですが、病院は、第1種・第2種低層住居専用地域・田園住居地域と工業地域・工業専用地域には建築不可です。

よって本問の場合、第一種低層住居専用地域には中学校や神社は建築可で大学は建築不可、工業地域には診療所や自動車整備工場は建築可で病院は建築不可です。

よって正解は、1

問7              問9

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