問16 2017年9月実技（資産設計）
問16 問題文
ＦＰの宇野さんは、資金計画のとおりマンションを購入した後の大垣家のバランスシートを試算してみた。下記の空欄（ア）にあてはまる金額として、正しいものはどれか。なお、＜設例＞に記載のあるデータに基づいて解答することとし、＜設例＞に記載のないデータについては一切考慮しないこととする。
＜大垣家の（マンション購入後の）バランスシート＞ （単位：万円）
１． ６１０（万円）
２． ７１０（万円）
３． ８１０（万円）
問16 解答・解説
個人のバランスシートに関する問題です。
純資産額＝総資産額−総負債額 ですので、財務データのうち資産と債務のそれぞれの合計額を計算します。
ただし、本問は「マンション購入後」のバランスシートですので、財形貯蓄250万円と、定期預金250万円のうち150万円はマンションの頭金となり、定期預金は100万円に、また資産としてのマンションと負債としての住宅ローンが追加されます。
＜資産の部＞
普通預金 ：90万円
定期預金 ：250万円 ⇒ 100万円（150万円はマンションの頭金）
財形住宅貯蓄 ：250万円 ⇒ 0円（250万円全額がマンションの頭金）
生命保険 ：20万円
不動産（マンション）：2,200万円
⇒総資産額：90万円＋100万円＋0円＋20万円+2,200万円＝2,410万円
＜負債の部＞
住宅ローン：1,700万円
⇒総負債額：1,700万円
従って純資産額＝2,410万円−1,700万円＝710万円
よって正解は、２．７１０（万円）
問16-20
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