3級FP過去問解説 問14 2017年1月実技（個人資産）

「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例（以下、「本特例」という）」に関する以下の文章の空欄(1)〜(3)に入る語句の組合せとして、次のうち最も適切なものはどれか。

妻Ｂさんが、Ａさんの自宅の家屋および敷地を相続により取得し、その敷地について特定居住用宅地等として本特例の適用を受けた場合、（　1　）を限度面積として（　2　）の評価減をすることができる。なお、妻Ｂさんが、仮に相続税の申告期限までに自宅の家屋および敷地を売却した場合、本特例の適用を受けることが（　3　）

1)　(1) 240�u　(2)50％　(3)できる

2)　(1) 330�u　(2)80％　(3)できる

3)　(1) 330�u　(2)50％　(3)できない

小規模宅地の特例に関する問題です。

小規模宅地等の特例では、特定居住用宅地の適用面積は330�uまでの部分で、評価額の減額割合は80%です。
また、小規模宅地の特例は、配偶者には、被相続人との同居や相続後の居住継続といった適用要件に制限がなく、必ず適用されます。

よって正解は、2）　(1) 330�u　(2) 80％　(3) できる

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