問11 2015年1月実技（個人資産）
問11 問題文
Ａさんが賃貸アパートを建築・保有する場合の税金に関する次の記述のうち，最も適切なものはどれか。
1) Ａさんが建築した賃貸アパートの建物に課される不動産取得税の標準税率は，５％である。
2) Ａさんが建築した賃貸アパートの建物について所有権の保存登記を行う場合，登録免許税は課されない。
3) Ａさんが建築した賃貸アパートの建物およびその敷地に係る固定資産税の課税標準の基礎となる価格（固定資産税評価額）の評価替えは，原則として，３年に１度行われる。
問11 解答・解説
不動産の取得に係る税金に関する問題です。
1)は、不適切。不動産取得税の標準税率は４％です。
2)は、不適切。登録免許税は、所有権の保存登記や移転登記、抵当権の設定登記等に課されます。
3)は、適切。固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税を算出する基礎となるもので、３年ごとに見直され、市町村が決定します（公示価格の７割程度）。
問10
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