問14 2013年5月実技（個人資産）
問14 問題文
Ａさんに係る相続により，Ａさんの自宅の敷地を妻Ｂさんがすべて取得した場合，「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」の適用により減額される金額の限度額は，次のうちどれか。なお，この自宅の敷地以外にこの特例の適用を受ける宅地等はないものとする。
1) １億5,000万円×(200㎡／240㎡)×50％＝6,250万円
2) １億5,000万円×(200㎡／240㎡)×80％＝１億円
3) １億5,000万円×(240㎡／240㎡)×80％＝１億2,000万円
問14 解答・解説
小規模宅地の特例に関する問題です。
小規模宅地等の特例では、特定居住用宅地の適用面積は240㎡までの部分で、評価額の減額割合は80%です。
また、特定事業用宅地は400㎡まで80%減額、不動産貸付用宅地は200㎡まで50%減額です。
設例では、自宅の敷地面積が240㎡で、自用地価額1億5,000万円ですから、240㎡全てが80%の減額計算となります。
小規模宅地の特例による評価減額＝自用地価額×適用上限／敷地面積×減額割合
＝１億5,000万円×(240㎡／240㎡)×80%＝１億2,000万円
よって正解は、3）１億5,000万円×(240㎡／240㎡)×80％＝１億2,000万円
問13
関連・類似の過去問
この問題と似ている問題を検索してみよう！「検索」ボタンをクリック！
FP対策講座
＜FP対策通信講座＞
●LECのFP通信講座 ⇒ FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら
●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ ２級ＦＰ技能士
（資格対策ドットコム）
●通勤中に音声学習するなら ⇒ ＦＰ 通勤講座
●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】
