問17 2011年9月実技（資産設計）
問17 問題文
遼次さんは、平成２３年中にマンションを購入して、住宅借入金等特別控除（以下「住宅ローン控除」という）の適用を受けたいと考えている。ＦＰの笹垣さんが行った住宅ローン控除に関する次の説明のうち、最も適切なものはどれか。なお、購入するマンションは、認定長期優良住宅には該当しないものとする。
１．「住宅ローン控除の適用対象は新築住宅のみであり、中古住宅や既存住宅の増改築については、他の要件を満たしていても、住宅ローン控除の適用対象とはなりません。」
２．「住宅ローン控除の適用を受ける年分の合計所得金額に制限はありません。」
３．「住宅ローン控除の控除期間は１０年間です。」
問17 解答・解説
住宅ローン控除に関する問題です。
１．は、不適切。住宅ローン控除は新築住宅に限らず、中古住宅や既存住宅の増改築も対象です。
ただし、一定の耐震基準を満たす等の条件があります。
２．は、不適切。住宅ローン控除が適用されるには、その年の合計所得金額が3,000万円以下であることが必要です。
３．は、適切。住宅ローン控除の控除期間は10年間（住宅ローンの残りの返済期間が10年以上）です。
問１６
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