問53 2011年5月学科

問53 問題文と解答・解説

問53 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

借地借家法で規定される定期借地権等のうち,(  )の設定を目的とする契約は,公正証書によって締結しなければならない。

1) 一般定期借地権

2) 事業用定期借地権

3) 建物譲渡特約付借地権

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問53 解答・解説

正解は、2) 事業用定期借地権。

定期借地権のうち事業用定期借地権は、公正証書で締結することが必要です。

一般定期借地権は書面での契約締結が必要ですが、公正証書である必要はありません。

また、建物譲渡特約付借地権は、書面である必要もありません(口頭で可)

問52           問54
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