問6 2021年9月実技（資産設計）
問6 問題文
建物の登記記録に関する下表の空欄（ア）〜（ウ）にあてはまる記録事項の組み合わせとして、正しいものはどれか。
＜建物登記記録の構成＞
建物登記記録
・表題部：（ ア ）
・権利部：甲区（ イ ）
乙区（ ウ ）
１．（ア）所有権保存登記 （イ）所有権移転登記 （ウ）抵当権設定登記
２．（ア）建物の所在や構造 （イ）所有権保存登記 （ウ）所有権移転登記
３．（ア）建物の所在や構造 （イ）所有権移転登記 （ウ）抵当権設定登記
問6 解答・解説
不動産の登記記録に関する問題です。
登記記録は土地や建物ごとに作成されており、登記記録の表題部には、土地の所在・地番・地目・地積や、建物の家屋番号・構造・床面積などの土地・建物に関する物理的状況（表示に関する事項）が記載されています。
※地積＝土地の面積
これに対し、登記記録の権利部（甲区）には、所有権に関する事項（所有権の保存・移転・仮登記・差押え等）が記載されます。
また、登記記録の権利部（乙区）には、所有権以外の権利に関する事項（地上権・抵当権・賃借権等）が記載されます。
なお、地上権とは、借地権の1つで、他人の所有する土地を使用する権利のことです。
よって正解は、３
問5
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