問6 2015年9月実技（保険顧客）
問6 問題文
最後に、Ｍさんは、住宅借入金等特別控除に関する一般的な説明をした。Ｍさんが、Ａさんに対して説明した以下の文章の空欄(1)～(3)に入る語句または数値の組合せとして、次のうち最も適切なものはどれか。
ⅰ）「住宅借入金等特別控除とは、住宅ローンを利用して自己の居住用住宅の取得等をした場合、一定の要件を満たせば、住宅ローンの（ 1 ）に所定の割合（控除率）を乗じて得た金額をその年分の所得税額から控除するものです」
ⅱ）「住宅借入金等特別控除の額は、『（ 1 ）×控除率』で計算されます。平成27年中に一定の家屋を居住の用に供した場合の住宅借入金等特別控除に係る控除率は、（ 2 ）％です」
ⅲ）「住宅借入金等特別控除の適用を受けるための要件には、『取得した住宅の床面積が（ 3 ）㎡以上であること』、『住宅ローンの返済期間が10年以上であること』などが挙げられます」
1) (1) 年末残高 (2) 1.5 (3) 75
2) (1) 借入総額 (2) 1.5 (3) 50
3) (1) 年末残高 (2) 1.0 (3) 50
問6 解答・解説
住宅ローン控除に関する問題です。
住宅ローン控除の控除率は1%で、各年の住宅ローンの年末残高に乗じて、各年の控除額を計算します。
また、住宅ローン控除を受けるには、家屋の床面積が50㎡以上で、家屋の床面積の２分の１以上が自分の居住用であることが必要です（新築も中古も同様）。
従って正解は、3） (1) 年末残高 (2) 1.0 (3) 50
問5
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