問7 2015年1月実技（個人資産）
問7 問題文
所得税における住宅借入金等特別控除（以下，「住宅ローン控除」という）に関する次の記述のうち，最も不適切なものはどれか。
1) 住宅ローン控除の対象となる借入金等の償還期間は，15年以上でなければならない。
2) 住宅ローン控除の対象となる家屋は，床面積が50㎡以上で，かつ，その２分の１以上がもっぱら自己の居住の用に供されるものでなければならない。
3) 給与所得者が住宅ローン控除の適用を受ける場合，初年分は確定申告が必要であるが，２年目以降からは年末調整により適用を受けることができる。
問7 解答・解説
住宅ローン控除に関する問題です。
1)は、不適切。住宅ローン控除が適用されるには、住宅ローンの返済期間が10年以上で、分割返済であることが必要です。
2)は、適切。住宅ローン控除を受けるには、家屋の床面積が50㎡以上であることが必要です。また、家屋の床面積の２分の１以上が自分の居住用であることが必要です。
3)は、適切。給与所得者が住宅ローン控除を受ける場合、最初の年分は確定申告が必要ですが、翌年分からは必要書類を勤務先に提出することで年末調整されます。
第3問
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