3級FP過去問解説 問2　2013年1月学科

正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。

固定金利選択型の住宅ローンを利用して返済当初の一定期間を固定金利とする場合，一般に，選択する固定金利の期間が長いほど，返済当初に適用される金利水準が低い。

１．○

２．×

住宅ローンの返済方法に関する問題です。

正解は、×。「固定金利選択型」の住宅ローンは、借入当初から一定期間までが固定金利で、その後変動と固定を選択できるローンです。

固定期間が長期のものほど、短期のものより当初に適用される金利水準は高くなります。

固定期間が長いほど、借り手は金利がドンドン上昇してしまう心配が減りますが、その分高い固定金利でローンを返済するわけですね。

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