3級FP過去問解説 第4問 2012年9月実技（個人資産）

地方都市で自営業を営んでいるＡさんは，今般の業績拡大により余剰資金が生まれたことから，駅前の商業地域に土地を取得し，そこにビルを建築することを検討している。その候補地として宅地建物取引業者より用地情報を受けていたところ，Ａさんは下記のＸ土地に興味を持った。Ａさんはビルの建築計画が法令等により制約を受けることから，知り合いのファイナンシャル・プランナーに相談することにした。

〈Ｘ土地の概要〉 
 
※Ｘ土地は建ぺい率の緩和について特定行政庁が指定する角地である。

※上記以外の条件は考慮せず，各問に従うこと。

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