問7 2011年9月実技(資産設計)

問7 問題文と解答・解説

問7 問題文

公的な土地評価に関する下表の空欄(ア)〜(ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。
 

1.(ア)1月1日    (イ)相続税路線価   (ウ)3年に1度

2.(ア)4月1日    (イ)相続税路線価   (ウ)5年に1度

3.(ア)1月1日    (イ)実勢価格     (ウ)5年に1度

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問7 解答・解説

土地の評価に関する問題です。

まず、公示価格は、毎年1月1日を基準日とし、一般の土地取引の指標として、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年3月下旬に公表します。

また、相続税路線価は、毎年1月1日を基準日とし、相続税や贈与税の算出する基礎となるものとして、毎年7月に国税局が公表します(公示価格の8割程度)。

最後に、固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税を算出する基礎となるもので、3年ごとに見直され、市町村が決定します(公示価格の7割程度)。

以上により正解は、1.(ア)1月1日 (イ)相続税路線価 (ウ)3年に1度

問6             問8
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