問51 2010年9月学科

問51 問題文と解答・解説

問51 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

土地の売買契約において,(   )とは,実際の面積を測量し,その面積に基づいて取引金額を確定させるものをいう。

1) 実測売買

2) 公簿売買

3) 現況有姿売買

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問51 解答・解説

正解は、1) 実測売買。

実際の面積を測量し、その面積に基づいて取引金額を確定させる売買は、実測売買です。

なお、公簿売買は、登記簿面積に基づいた売買で、現況有姿売買は、現在あるがままの状態(現況有姿)で土地を売買 することです。

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