問32 2010年9月学科

問32 問題文と解答・解説

問32 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

下記〈A図〉・〈B図〉は,住宅ローンの返済額について,元利金の内訳を図式化したものである。〈A図〉は( 1 )方式を,〈B図〉は( 2 )方式を表しており,両図のC部分は( 3 )を表している。

1)  (1) 元金均等返済  (2) 元利均等返済  (3) 元金部分

2)  (1) 元利均等返済  (2) 元金均等返済  (3) 利息部分

3)  (1) 元利均等返済  (2) 元金均等返済  (3) 元金部分


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問32 解答・解説

正解は、3)  (1) 元利均等返済  (2) 元金均等返済  (3) 元金部分 。

住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済は毎回一定額を返済し、返済額に占める元本部分の割合が段々と大きくなる返済方法です。

元金均等返済は、毎回の返済額に占める元本部分が一定で、当初は利息部分の返済額が大きいものの、段々と毎回の返済額の負担が減る
返済方法です。

金利が同じであれば、元金均等返済の方が総返済額は少なくなります

問31              問33
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