問53 2024年1月学科

問53 問題文と解答・解説

問53 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

都市計画区域内にある幅員4m未満の道で、建築基準法第42条第2項により道路とみなされるものについては、原則として、その中心線からの水平距離で( 1 )後退した線がその道路の境界線とみなされ、当該境界線と道路の間の敷地部分は建蔽率や容積率を算定する際の敷地面積に算入( 2 )

1.(1)2m (2)することができる

2.(1)2m (2)することができない

3.(1)4m (2)することができない

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問53 解答・解説

2項道路に関する問題です。

2項道路とは、都市計画区域にある幅4m未満の道で、建築基準法上の道路とみなしているものです。建築基準法の第42条2項に規定されているので、2項道路といわれます。

2項道路の中心線から2m後退した線が、道路との境界線とみなされるため、みなし道路境界線と道までの部分(セットバック部分)は、容積率や建ぺい率の計算の際、敷地面積に算入されません

よって正解は、2.(1)2m (2)することができない

問52              問54

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