問6 2023年9月実技（資産設計）
問6 問題文
下表は、定期借地権についてまとめた表である。下表の空欄（ア）〜（ウ）にあてはまる数値または語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
１．（ア）３０ （イ）居住用 （ウ）借地人
２．（ア）５０ （イ）事業用 （ウ）土地所有者
３．（ア）５０ （イ）居住用 （ウ）土地所有者
問6 解答・解説
定期借地権に関する問題です。
一般定期借地権は、存続期間50年以上で用途制限無し、期間満了で借地関係は終了する借地権です。
また、事業用定期借地権等（事業用定期借地権、事業用借地権）は、存続期間10年以上50年未満（10〜30年：事業用借地権、30〜50年：事業用定期借地権）で、利用目的は事業用限定です。
なお、建物譲渡特約付借地権では、存続期間経過後建物譲渡により借地関係は終了するため、地主は建物を買い取り、借地人は土地を返還することが必要です。
よって正解は、２
問5
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