3級FP過去問解説 問48　2023年1月学科

次の各文章の（　 ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

下記の＜資料＞において、所得税における不動産所得の金額の計算上生じた損失の金額のうち、他の所得の金額と損益通算が可能な金額は、（　）である。

＜資料＞不動産所得に関する資料
総収入金額　200万円
必要経費　　400万円（不動産所得を生ずべき土地等を取得するために要した負債の利子の額50万円を含む）

１．150万円

２．200万円

３．400万円

不動産所得の金額計算に関する問題です。

不動産所得の損失は、他の所得と損益通算できますが、土地等を取得するための借金（負債）の利子分は除きます。

よって、必要経費400万円のうち、負債利子50万円分を除いた、350万円が必要経費となりますので、
不動産所得の損失＝200万円−350万円＝−150万円

従って、他の所得と損益通算できる金額は、150万円となります。

よって正解は、１．150万円

  ●無料アプリ版公開中。
  ●学科も実技も完全無料！

  ●広告無しの有料版。
  ●広告無しで集中学習！

この問題と似ている問題を検索してみよう！「検索」ボタンをクリック！

• このサイト内を検索

＜FP対策通信講座＞

●LECのFP通信講座　⇒　FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら

●日本FP協会認定教育機関のWEB講座　⇒　２級ＦＰ技能士 （資格対策ドットコム）

●通勤中に音声学習するなら　⇒　ＦＰ 通勤講座

●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら　⇒　月額定額サービス【ウケホーダイ】