問52 2022年1月学科
問52 問題文択一問題
次の各文章の（ ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。
借地借家法において、事業用定期借地権等は、専ら事業の用に供する建物の所有を目的とし、存続期間を（ ）として設定する借地権である。
１．10年以上20年未満
２．10年以上50年未満
３．50年以上
問52 解答・解説
事業用定期借地権に関する問題です。
定期借地権方式とは、土地に定期借地権を設定し、他者に土地を貸すことで有効活用する方法です。事業用定期借地権等の場合、存続期間10年以上50年未満で用途は事業用限定、期間満了で借地関係は終了するため、原則として借地人は建物を取り壊し、更地にして返還します。
（10〜30年：事業用借地権、30〜50年：事業用定期借地権）
よって正解は、２．10年以上50年未満
問51
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