問6 2021年5月実技(資産設計)

問6 問題文と解答・解説

問6 問題文

建築基準法の用途制限に従い、下表の用途地域において建築可能な建築物の組み合わせとして、正しいものはどれか。

( ア ) 第一種低層住居専用地域:小学校、病院
( イ ) 商業地域:カラオケボックス、パチンコ店
( ウ ) 工業地域:共同住宅、ホテル

1.(ア)

2.(イ)

3.(ウ)

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問6 解答・解説

用途地域に関する問題です。

1.は、不適切。用途地域のうち第一種低層住居専用地域には、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられており、住宅以外の施設で建築可能なものは、幼稚園・小中学校・高校といった教育施設(大学は不可)や図書館等の公共施設、老人ホームや診療所・保育所等の福祉施設のみで、工場や倉庫はもちろん、店舗・事務所・病院・ホテル・旅館等も建築不可です。

2.は、適切。商業地域は、工場や危険物取扱施設を除き、カラオケボックスやパチンコ店等の遊戯・風俗施設を含めたほぼ全ての商業施設が建築可能です。

3.は、不適切。工業地域の場合、住宅・共同住宅は建築可能ですが、ホテル・旅館は建築できません(準工業地域の場合、住宅・共同住宅や、ホテル・旅館住宅・共同住宅も建築可能です)。

よって正解は、2

問5              問7

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