問7 2020年9月実技(資産設計)

問7 問題文と解答・解説

問7 問題文

下記は、不動産の取得および保有に係る税金についてまとめた表である。下表の空欄(ア)〜(ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。



1.(ア)贈与 (イ)相続税評価額  (ウ)市町村(東京23区は東京都)

2.(ア)相続 (イ)固定資産税評価額 (ウ)市町村(東京23区は東京都)

3.(ア)贈与 (イ)固定資産税評価額 (ウ)都道府県

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問7 解答・解説

不動産取得税・登録免許税・固定資産税に関する問題です。

個人が相続により不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されません(相続税の課税対象)が、所有権移転登記に係る登録免許税は課税されます。
また、所有権移転登記に係る登録免許税の課税標準は、固定資産税評価額(前年12月31日かその年の1月1日現在)です。

なお、固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税を算出する基礎となるもので、3年ごとに見直され、市町村(東京23区は東京都)が決定します(公示価格の7割程度)。

よって正解は、2

問6              問8

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