3級FP過去問解説 問25　2019年5月学科

正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。

新築の戸建て住宅の取得に対する不動産取得税の課税標準の算定上、「不動産取得税の課税標準の特例」の適用を受けることにより、固定資産税評価額から最高で1,500万円を控除することができる。

１．○

２．×

不動産取得税に関する問題です。

正解は×。不動産取得税の課税標準の特例により、不動産取得税について、新築住宅を取得（増改築を含む）する場合、床面積が50�u以上240�u以下（貸家の場合40�u以上）の住宅（特例適用住宅）であれば、1戸につき1,200万円を課税標準から控除することができます（認定長期優良住宅については、一戸につき1,300万円）。
（床面積の判定は、独立した区画ごとに行うため、マンション等の場合は１住戸ごとに適用されます）

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