問38 2019年1月学科

問38 問題文と解答・解説

問38 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

借家人が失火により借家と隣家を焼失させてしまった場合、借家人に重大な過失が認められないときは、民法および失火の責任に関する法律の規定上、借家の家主に対する損害賠償責任を( 1 )、隣家の所有者に対する損害賠償責任( 2 )

1.(1)負うが (2)は負わない

2.(1)負い (2)も負う

3.(1)負わないが (2)は負う

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問38 解答・解説

失火責任法に関する問題です。

失火責任法では、故意や重大な過失があったときを除いて、損害賠償責任が生じないとしているため、自宅からの失火により隣近所の建物が焼失しても、軽過失の場合は失火責任法の規定により、損害賠償責任を負いません
ただし、賃貸住宅の場合は、故意や重大な過失がなくても、建物賃貸借契約上「原状回復義務」を負っているため、家主(大家さん)に対する損害賠償責任が生じます

よって正解は、1.(1)負うが (2)は負わない

問37              問39

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