問10 2018年9月実技（個人資産）
問10 問題文
甲土地に賃貸マンション（耐火建築物）を建築する場合の建築面積の上限は、次のうちどれか。
1) 240㎡
2) 270㎡
3) 300㎡
問10 解答・解説
建築面積の上限に関する問題です。
指定建ぺい率が80％の地域でかつ防火地域内に耐火建築物を建てる場合は、建ぺい率の制限がありません（建ぺい率100%）ので、甲土地で適用される建ぺい率は、100％となります。
建築面積の上限＝土地面積×その土地の建ぺい率 ですので、
甲土地の建築面積の上限＝300㎡×100％＝300㎡
よって正解は、３
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