3級FP過去問解説 問46　2018年5月学科

次の各文章の（　 ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

土地・建物の譲渡に係る所得については、（　1　）における所有期間が（　2　）を超えるものは長期譲渡所得に区分され、（　2　）以下であるものは短期譲渡所得に区分される。

１．(1)譲渡した日の属する年の１月１日　(2)３年

２．(1)譲渡した日の属する年の１月１日　(2)５年

３．(1)譲渡契約の締結日　(2)10年

短期譲渡所得・長期譲渡所得に関する問題です。

土地・建物の譲渡所得は、所有期間５年以内の短期譲渡所得（所得税30.63％・住民税9％）と、所有期間５年超の長期譲渡所得（所得税15.315％・住民税5％）の２種類があり、税額は各課税所得にそれぞれの税率を乗じて求めます。

なお、この短期・長期は、譲渡した年の１月１日現在で５年以内か超かで判断します。

よって正解は、２．(1)譲渡した日の属する年の１月１日　(2)５年

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