問25 2018年5月学科

問25 問題文と解答・解説

問25 問題文「○」「×」選択問題

正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。

借地借家法第23条に規定される「事業用定期借地権等」は、専ら事業の用に供する建物の所有を目的とするものであり、居住の用に供する建物の所有を目的として設定することはできない。

1.○

2.×

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問25 解答・解説

定期借地権・普通借地権に関する問題です。

正解は○。事業用定期借地権等は、10年以上50年未満の契約期間終了後、原則借地権が消滅する借地契約です。
居住用建物を除いた事業用建物の所有を目的に設定するもので、公正証書によって契約を行う必要があります。

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