3級FP過去問解説 問52　2017年9月学科

次の各文章の（　 ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

都市計画区域内にある幅員４ｍ未満の道で、特定行政庁の指定により建築基準法上の道路とみなされるもの（いわゆる２項道路）については、原則として、その中心線からの水平距離で（　）後退した線がその道路の境界線とみなされる。

１．2.0ｍ

２．2.5ｍ

３．3.0ｍ

２項道路に関する問題です。

2項道路とは、都市計画区域にある幅４ｍ未満の道で、建築基準法上の道路とみなしているものです。建築基準法の第42条2項に規定されているので、2項道路といわれます。

2項道路の場合、中心から2m後退した線がその道路の境界線とみなされます。もし周辺の建物を建て直すときは、この境界線まで下がって立て直す（セットバック）必要があります。

よって正解は、１．2.0ｍ

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