問53 2017年5月学科

問53 問題文と解答・解説

問53 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

借地借家法の規定によれば、定期借地権等以外の借地権に係る借地契約を更新する場合において、その期間は、借地権設定後の最初の更新では更新の日から( 1 )、それ以降の更新では( 2 )とされている。ただし、当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間とされている。

1.(1)20年 (2)5年

2.(1)20年 (2)10年

3.(1)30年 (2)20年

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問53 解答・解説

普通借地権に関する問題です。

普通借地権では、1回目の更新契約の期間は20年で、2回目以降の更新契約の期間は10年ですが、地主と借地人の合意によりこれより長い存続期間を定めることも可能です。

従って正解は、2.(1)20年 (2)10年

問52              問54

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