3級FP過去問解説 問25　2017年5月学科

正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。

Ａさんが、平成23年10月１日に購入した土地を平成28年10月１日に譲渡した場合、その譲渡による所得は、所得税における長期譲渡所得に区分される。

１．○

２．×

短期譲渡所得・長期譲渡所得に関する問題です。

正解は、×。土地・建物の譲渡所得は、所有期間５年以内の短期譲渡所得（所得税30.63％・住民税9％）と、所有期間５年超の長期譲渡所得（所得税15.315％・住民税5％）の２種類があり、税額は各課税所得にそれぞれの税率を乗じて求めます。

なお、この短期・長期は、譲渡した年の１月１日現在で５年以内か超かで判断します。

よって平成23年10月１日に購入した土地を平成28年10月１日に譲渡した場合、平成28年1月1日時点では所有期間5年以内ですので、短期譲渡所得となります。

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