問25 2017年5月学科

問25 問題文と解答・解説

問25 問題文「○」「×」選択問題

正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。

Aさんが、平成23年10月1日に購入した土地を平成28年10月1日に譲渡した場合、その譲渡による所得は、所得税における長期譲渡所得に区分される。

1.○

2.×

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問25 解答・解説

短期譲渡所得・長期譲渡所得に関する問題です。

正解は、×。土地・建物の譲渡所得は、所有期間5年以内の短期譲渡所得(所得税30.63%・住民税9%)と、所有期間5年超の長期譲渡所得(所得税15.315%・住民税5%)の2種類があり、税額は各課税所得にそれぞれの税率を乗じて求めます。

なお、この短期・長期は、譲渡した年の1月1日現在で5年以内か超かで判断します。

よって平成23年10月1日に購入した土地を平成28年10月1日に譲渡した場合、平成28年1月1日時点では所有期間5年以内ですので、短期譲渡所得となります。

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