問60 2016年9月学科
問60 問題文択一問題
次の各文章の（ ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)～3)のなかから選びなさい。
平成28年中に開始する相続により取得した宅地（面積400㎡）が「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」における特定居住用宅地等に該当する場合、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、減額される金額は、（ ）の算式により算出される。
１．宅地の評価額×200／400×50％
２．宅地の評価額×330／400×80％
３．宅地の評価額×400／400×80％
問60 解答・解説
小規模宅地の特例に関する問題です。
小規模宅地等の特例では、特定居住用宅地の適用面積は330㎡までの部分で、評価額の減額割合は80%減額です。
なお、特定事業用宅地は400㎡まで80%減額、貸付事業用宅地は200㎡まで50%減額です。
※居住用宅地と事業用宅地の併用も可能であり、最大730㎡まで80％減額が可能です。
特定居住用宅地の評価減額＝宅地の評価額×適用面積／敷地面積×80%
よって正解は、２．宅地の評価額×330／400×80％
問59
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