問6 2016年5月実技(資産設計)

問6 問題文と解答・解説

問6 問題文

建物の登記記録の構成に関する下表の空欄(ア)にあてはまる語句として、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄(***)としている。

<建物登記記録の構成>
表題部:***
権利部:甲区 ( ア )、乙区 ***

1.抵当権設定登記

2.所有権移転登記

3.所有権保存登記

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問6 解答・解説

不動産の登記記録に関する問題です。

登記記録の権利部(甲区)には、所有権に関する事項(所有権の保存・移転・仮登記・差押え等)が記載され、権利部(乙区)には、所有権以外の権利に関する事項(賃借権や抵当権)が記載されます。

(ア)は権利部の甲区ですので、所有権移転登記や所有権保存登記が記載されますが、抵当権設定登記は乙区に記載されます。

よって正解は、1.抵当権設定登記

問5              問7

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