問51 2016年1月学科

問51 問題文と解答・解説

問51 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

借地借家法の規定によれば、事業用定期借地権等は、もっぱら事業の用に供する建物の所有を目的とし、かつ、存続期間を( )として設定される借地権である。

1.30年以上

2.10年以上50年未満

3.50年以上

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問51 解答・解説

定期借地権に関する問題です。

事業用定期借地権等(事業用定期借地権、事業用借地権) は、存続期間10年以上50年未満で用途は事業用限定、期間満了で借地関係は終了するため、原則として借地人は建物を取り壊し、更地にして返還します。
10〜30年:事業用借地権、30〜50年:事業用定期借地権

よって正解は、2.10年以上50年未満

問50              問52

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