問54 2015年5月学科
問54 問題文択一問題
次の各文章の（ ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。
「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」の適用を受けるためには，譲渡資産の譲渡対価の額が（ ）以下でなければならない。
１．6,000万円
２．１億円
３．１億5,000万円
問54 解答・解説
居住用財産の買換え特例に関する問題です。
居住用財産の買換え特例は、売った家より買った家のほうが高ければ課税繰り延べ、逆に売った家のほうが買った家より高い場合は、差額に長期譲渡所得として20.315％課税（買った家相当額は課税繰り延べ）されますが、所有期間10年超であり、譲渡する居住用財産の売却額が1億円以下であることが必要です（以前は1億5,000万円以下でしたが、平成26年1月1日より1億円以下に引き下げ）。
よって正解は、２．１億円
問53
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