3級FP過去問解説 問6　2014年5月実技（資産設計）

建築基準法に基づき、下記＜資料＞の土地に建築物を建築する場合、この土地に対する建築物の建築面積の最高限度（計算式を含む）として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。

＜資料＞


１．３００�u×６０％＝１８０�u

２．３００�u×（６ｍ×４／１０）＝７２０�u

３．３００�u×３００％＝９００�u

建築基準法上の規制に関する問題です。

建築面積の上限＝敷地面積×建ぺい率　ですので、
建築面積の上限＝300�u×60%＝180�u

よって正解は、１． ３００�u×６０％＝１８０�u

なお、延べ面積の上限の計算式（敷地面積×容積率）が、２．の
３００�u×（６ｍ×４／１０）＝７２０�u　となります。

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