問7 2014年1月実技(資産設計)

問7 問題文と解答・解説

問7 問題文

下記<資料>の路線価図に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

<資料>


1.路線価は、毎年1月1日を評価時点としている。

2.路線価として記載されている数字は、1u当たりの価格を1万円単位で表示している。

3.路線価の右隣に記載されているアルファベットは、借地権割合を示す記号である。

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問7 解答・解説

路線価方式による相続税評価額に関する問題です。

1.は、正しいです。相続税路線価は、毎年1月1日を基準日とし、相続税や贈与税の算出する基礎となるものとして、毎年7月に国税局が公表します(公示価格の8割程度)。

2.は、誤りです。路線価図の価格表示は、千円単位(1u当たり)です。
よって、例えば「4,670B」という表示は、467万円/uを表します(アルファベットは借地権割合)。

3.は、正しいです。路線価図には、各路線上に数字とアルファベットが記載されており、数字は路線価(1u当たり千円)、アルファベットは借地権割合を示します。

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