問51 2014年1月学科

問51 問題文と解答・解説

問51 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

不動産投資の採算性を示す指標の1つである(  )は,年間賃料収入を投資額で除して算出する。

1.単純利回り

2.ネット利回り

3.内部収益率

ページトップへ戻る

問51 解答・解説

不動産の投資判断手法に関する問題です。

不動産投資をする際、投資して採算が取れるかどうか判断する指標の1つに単純利回りがあります。
単純利回りは、投資する不動産の年間の家賃収入を、物件価格(投資額)で割った数字です。

投資額に対する毎年の家賃収入の割合を示すため、おおよその目安として用いられますが、不動産投資には実際には様々な必要経費がかかってくるため、家賃収入から諸経費を差し引いて計算するネット利回り(純利回り)も見ておく必要があります。

よって正解は、1.単純利回り。

問50              問52

  ●無料アプリ版公開中。
  ●学科も実技も完全無料!

  

  ●広告無しの有料版。
  ●広告無しで集中学習!

  

ページトップへ戻る

関連・類似の過去問

この問題と似ている問題を検索してみよう!「検索」ボタンをクリック!

Yahoo! JAPAN

  • このサイト内を検索
ページトップへ戻る

FP対策講座

<FP対策通信講座>

●LECのFP通信講座 ⇒ FP(ファイナンシャル・プランナー)サイトはこちら

●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ 2級FP技能士 (資格対策ドットコム)

●通勤中に音声学習するなら ⇒ FP 通勤講座

●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】

ページトップへ戻る

Sponsored Link

実施サービス

Sponsored Link

メインメニュー

Sponsored Link

サイト内検索

Sponsored Link

Copyright(C) 3級FP過去問解説 All Rights Reserved.