3級FP過去問解説 問23　2014年1月学科

正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。

建築物の敷地が建ぺい率の限度（指定建ぺい率）の異なる地域にわたる場合，敷地全体について，敷地の過半の属する地域の指定建ぺい率が適用される。

１．○

２．×

建ぺい率に関する問題です。

正解は、×。建築物の敷地が、建ぺい率の異なる２つ以上の地域にわたる場合は、敷地全体の建ぺい率は、加重平均、つまり各土地の建築面積の合計を、土地面積の合計で除して計算します。
敷地全体の建ぺい率＝（A建築面積＋B建築面積）÷（A土地面積＋B土地面積）
※建築面積＝土地面積×その地域の建ぺい率

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