問2 2013年9月学科
問2 問題文「○」「×」選択問題
正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。
住宅ローンの返済方法において，元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合，返済期間や金利などの他の条件が同一であれば，通常，利息を含めた総返済金額が少ないのは元利均等返済方式である。
１．○
２．×
問2 解答・解説
住宅ローンの返済方法に関する問題です。
正解は、×。住宅ローンの返済方法では、金利が同じであれば、元金均等返済の方が総返済額は少なくなります。元利均等返済は毎回一定額を返済し、返済額に占める元本部分の割合が段々と大きくなる返済方法です。
元金均等返済は、毎回の返済額に占める元本部分が一定で、当初は利息部分の返済額が大きいものの、段々と毎回の返済額の負担が減る返済方法です。
問1
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