問59 2012年9月学科
問59 問題文択一問題
次の各文章の（ ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。
相続財産の評価において，他人に貸している家屋（貸家）は，原則として，（ ）の算式で評価する。
１．自用家屋としての評価額×（１−借家権割合×賃貸割合）
２．自用家屋としての評価額×借家権割合
３．自用家屋としての評価額×賃貸割合
問59 解答・解説
家屋の相続税評価額に関する問題です
貸家の評価額＝自用家屋評価額×（１−借家権割合×賃貸割合） です。
つまり、自宅としての評価額から、借家権と賃貸分を差し引いて評価するわけですね。
従って正解は、自用家屋としての評価額×（１−借家権割合×賃貸割合）
問58
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