問59 2012年9月学科

問59 問題文と解答・解説

問59 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

相続財産の評価において,他人に貸している家屋(貸家)は,原則として,(  )の算式で評価する。

1.自用家屋としての評価額×(1−借家権割合×賃貸割合)

2.自用家屋としての評価額×借家権割合

3.自用家屋としての評価額×賃貸割合

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問59 解答・解説

家屋の相続税評価額に関する問題です

貸家の評価額=自用家屋評価額×(1−借家権割合×賃貸割合) です。
つまり、自宅としての評価額から、借家権と賃貸分を差し引いて評価するわけですね。

従って正解は、自用家屋としての評価額×(1−借家権割合×賃貸割合)

問58              問60
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