問51 2012年1月学科

問51 問題文と解答・解説

問51 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

借地権(地下もしくは空間について上下の範囲を定めた借地権を除く)の設定の対価として支払を受ける権利金の額が,その土地の価額の(   )を超える場合,原則として,その権利金の額は譲渡所得の対象となる。

1.5分の1

2.3分の1

3.2分の1

ページトップへ戻る

問51 解答・解説

土地の権利金に関する問題です。

土地に借地権を設定し、対価として権利金等の一時金を受け取った場合、原則として不動産所得となります。
ただし、権利金がその土地の価額の1/2を超えると、土地の一部分を譲渡したのと変わらないため、分離課税の譲渡所得となります。

問50              問52
ページトップへ戻る

FP対策講座

<FP対策通信講座>

●LECのFP通信講座 ⇒ FP(ファイナンシャル・プランナー)サイトはこちら

●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ 2級FP技能士 (資格対策ドットコム)

●通勤中に音声学習するなら ⇒ FP 通勤講座

●DVDでじっくりと ⇒ 【ECC】ファイナンシャルプランナー(AFP+2級FP技能士)通信コース

ページトップへ戻る

Sponsored Link

実施サービス

Sponsored Link

メインメニュー

Sponsored Link

サイト内検索

Sponsored Link

Sponsored Link

Copyright(C) 3級FP過去問解説 All Rights Reserved.