問30 2011年5月学科
問30 問題文「○」「×」選択問題
正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。
(30) 貸宅地（借地権の目的となっている宅地）の相続税評価額は，「自用地としての価額×借地権割合」の算式により求められる。
問30 解答・解説
正解は、×。
貸宅地とは、第三者に貸し付けている宅地のこと。自用地と比べて自由に利用することが出来ないため、相続税評価額も借地権分だけ低く評価されます。
貸宅地の評価額＝自用地評価額−借地権評価額＝自用地評価額×(１−借地権割合)
※借地権評価額＝自用地評価額×借地権割合
問29
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