問54 2011年1月学科

問54 問題文と解答・解説

問54 問題文択一問題

次の各文章の(  )内にあてはまる最も適切な文章,語句,数字またはそれらの組合せを1)〜3)のなかから選びなさい。

土地・建物の譲渡所得において,(    )現在で当該土地・建物の所有期間が5年を超えるものは,長期譲渡所得に分類される。

1) 契約締結日

2) 譲渡した年の1月1日

3) 対象不動産の引渡日

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問54 解答・解説

正解は、2) 譲渡した年の1月1日。

土地・建物の譲渡所得は、所有期間5年以内の短期譲渡所得(所得税30%・住民税9%)と、所有期間5年超の長期譲渡所得(所得税15%・住民税5%)の2種類があります。

この短期・長期は、譲渡した年の1月1日現在で5年以内か超かで判断します。

問53              問55
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