問23 2011年1月学科

問23 問題文と解答・解説

問23 問題文「○」「×」選択問題

正しいものまたは適切なものは「○」、誤っているものまたは不適切なものは「×」を選択しなさい。

(23) 建築物の敷地が,建ぺい率の異なる2つ以上の地域にわたる場合,敷地全体の建ぺい率について,敷地の過半の属する地域の建ぺい率が適用される。

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問23 解答・解説

正解は、×。

建築物の敷地が、建ぺい率の異なる2つ以上の地域にわたる場合は、敷地全体の建ぺい率は、加重平均、つまり各土地の建築面積の合計を、土地面積の合計で除して計算します。
敷地全体の建ぺい率=(A建築面積+B建築面積)÷(A土地面積+B土地面積)
※建築面積=土地面積×その地域の建ぺい率

問22              問24
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