問10 2016年5月実技（資産設計）
問10 問題文
荒井幸一さんは、自分が所有している土地と建物を平成２８年中に売却する予定である。荒井さんの土地と建物の売却に係る所得税の計算に関する次の記述の空欄（ア）〜（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。
・ 土地と建物の売却による所得は（ ア ）所得として（ イ ）課税の対象となる。
・ 土地と建物の（ ア ）所得の金額は原則として、「譲渡収入−（ ウ ）−譲渡費用」により計算する。
１．（ア）譲渡 （イ）総合 （ウ）取得費
２．（ア）不動産 （イ）総合 （ウ）必要経費
３．（ア）譲渡 （イ）分離 （ウ）取得費
問10 解答・解説
土地・建物等の譲渡所得に関する問題です。
個人が土地・建物を売却した場合、土地・建物の譲渡所得として、分離課税の対象です。
また、土地・建物の譲渡所得＝譲渡収入金額−取得費−譲渡費用 です。
（ここから、さらに3,000万円の特別控除等を差し引くことがあります。）
従って正解は、３．（ア）譲渡 （イ）分離 （ウ）取得費
問9
●無料アプリ版公開中。
●学科も実技も完全無料！
●広告無しの有料版。
●広告無しで集中学習！
関連・類似の過去問
この問題と似ている問題を検索してみよう！「検索」ボタンをクリック！
FP対策講座
＜FP対策通信講座＞
●LECのFP通信講座 ⇒ FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら
●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ ２級ＦＰ技能士
（資格対策ドットコム）
●通勤中に音声学習するなら ⇒ ＦＰ 通勤講座
●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】
